01 / 家族分產與繼承登記
家族要分產，先釐清價值，再辦好產權
房地怎麼分、價差怎麼討論、最後如何登記？先整理財產與分配想法，再確認文件與辦理流程。
了解服務與準備資料 →地政業務由本所承辦，估價與顧問需求分別銜接。
房地怎麼分、價差怎麼討論、最後如何登記？先整理財產與分配想法，再確認文件與辦理流程。
了解服務與準備資料 →收益不理想時，先整理產權、租賃與使用資料，再銜接淨收益及整修方案分析；涉及移轉，由本所辦理。
了解服務與準備資料 →先看所有權、持分及登記狀況，再銜接現況價值與開發條件分析，讓出售協商與後續移轉有依據。
了解服務與準備資料 →先釐清取得方式、產權與歷史資料，再由估價師事務所確認追溯估價範圍，配合海外稅務顧問的文件需求。
了解服務與準備資料 →正式不動產估價由中華錠值不動產估價師事務所承接；方案顧問由Richard協助。服務內容、費用與承接單位，均在委託前確認。
本所由 蔡明沛（Richard Cai） 地政士主持。除地政士外，另具不動產估價師、不動產經紀人、CCIM、高齡金融規劃顧問師等資格——這代表辦理您的繼承與移轉時，不只懂登記程序，更看得懂財產的價值與整體傳承的安排。
從繼承發生到產權落定，傳承這條路上需要辦理的登記，都在我們的本業裡。
協助辦理不動產繼承登記，備齊文件、計算應繼分、處理多人共有，讓繼承確實完成。
協助繼承人之間達成分割協議並辦理登記，把「怎麼分」確實落成各自名下的產權。
依遺囑遺贈或生前贈與辦理產權移轉登記，並協助留意稅務與特留分的相關事項。
辦理不動產信託登記，協助以信託保全傳承安排的執行，讓心意更有保障。
一般不動產買賣過戶、產權移轉登記，逐項把關文件與流程，安心交付。
辦理抵押權設定、變更與塗銷登記，配合貸款與清償流程確實處理。
把辦理傳承登記時值得知道的事，一篇一篇整理下來，供您參考。
能不能買、哪些土地不能買、完整流程（含互動流程圖）、貸款與外國人房地合一稅——為在台外國人一次整理清楚。另有英文版。
辦理指南從除戶、確認繼承人、遺產清查、遺產稅到過戶登記，一篇看懂遺產繼承的完整流程、應備文件與各階段期限。第一次辦繼承，先看這篇。
辦理心得繼承登記看似只是過戶，實際上從除戶謄本、繼承系統表到遺產稅完稅證明，每一步都有順序。整理一份實務上的準備清單。
相關文章遺囑可以自由安排，但特留分是法律給每位繼承人的底線。談分割協議之前，先把這條線弄清楚，才不會留下日後的爭議。
最新法令遺產稅、贈與稅的免稅額與級距，以及繼承登記相關規定時有調整。這裡持續整理與傳承辦理相關的最新法令方向。
三個免費的互動小工具，讓抽象的繼承規劃，變得看得見、算得出來。
初次聯繫請先提供房地所在區域、主要問題與預定時間，不必先附身分證或完整敏感文件。